Vaga de Garagem | Portal do Parque - São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 1410/1410 Residenciais

Foto de Vaga de Garagem | Portal do Parque - São José dos Campos - SP
Residenciais
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Avaliação: R$ 20000,00
Incremento: R$ 600,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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ÁREA ÚTIL
11,00m²
ÁREA TOTAL
14,00m²
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 1012249-15.2022.8.26.0577
Comarca: São José dos Campos - SP
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: ARTHUR ABBADE TRONCO
Autor: IAGO FERRARI ALONSO FRANCHI
Réu: KHRONOS PLÁSTICOS E METÁLICOS EIRELI, RAFAELLA FACCIOLI MICHELIN e CARLOS ALEXANDRE FERNANDES DA SILVA

Informações

Imóvel localizado à Rua Penedo, nº 300, vaga nº 211, Jardim Veneza, São José dos Campos, CEP: 12237-070 e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “A vaga de garagem simples n° 211, localizada no 01° subsolo, integrante do empreendimento denominado "PORTAL DO PARQUE", situado na Rua PENEDO, do loteamento PARQUE INDUSTRIAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa coberta de 11,040 metros quadrados, área de uso comum de 3,140 metros quadrados, encerrando a área total de 14,180 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0235748%.”. Cadastro Municipal nº 48.0120.0001.0284. Matrícula nº 237.815 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) em março de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 21.092,06 (vinte e um mil, noventa e dois reais e seis centavos) em agosto de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Penedo, 300 - Jardim Veneza São José dos Campos - SP

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