Terreno 5.660m² - São Jose do Rio Pardo - SP | Cód do leilão: 1450/1450 Terrenos

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Terrenos
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Avaliação: R$ 1200000,00
Incremento: R$ 7000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0400344-19.2009.8.26.0577
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São José dos Campos - SP
Foro: Foro
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: JORDANO JORDAN
Réu: TRANSPORTADORA GAINO LTDA

Informações

Venda e arrematação do bem imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO “UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, identificado com o nº 03, formado por parte do caracterizado com a letra "A", o qual, por sua vez, foi constituído por parte do lote identificado com o nº 05, situado com frente para a Rua Arinda de Andrade Oliveira, s/nº., no lugar denominado "Chácara Dr. Leão", Parque Beira Rio, perímetro urbano desta cidade, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo com a área de 5.660,00 metros quadrados, localizado dentro do seguinte perímetro e confrontações: "começa em uma cerca de arame, na Rua Arinda de Andrade Oliveira; daí, por cerca de arame, margeando a citada rua, com rumo de 42º15' SE - 35,80 metros; daí, por alinhamento, com rumo de 73º45' SE - 117,50 metros, sendo que sessenta e nove metros e cinquenta centímetros, confronta com o lote identificado com a letra "B", doze metros, confronta com o lote identificado com a letra "C"; doze metros, confronta com o lote identificado com a letra "D", todos formados por parte do caracterizado com o nº 05; doze metros, confronta com o lote identificado com o nº 01; e, os doze metros restantes, confronta com o lote identificado com o nº 02, ambos formados por parte do caracterizado com a letra "A", o qual por sua vez, foi constituído por parte do lote identificado com o nº 05, todos de propriedade de Maria Gaspar Sacchi e outros; daí, à direita, por cerca de arame, com rumo de 24º15' SW - 43,00 metros, confrontando com o Miguel Mançano Furlan e Joaquim Garcia da Costa; daí, ainda à direita, por cerca de arame com rumo de 53º30'NW - 135,00 metros, confrontando com a gleba identificada com o nº 01, de propriedade de Gabriela de Andrade Oliveira, até atingir a Rua Arinda Andrade Oliveira, ponto inicial desde perímetro.”. Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 13645. Matrícula nº 14.960 do 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Pardo/SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) em setembro de 2016. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.744.453,64 (um milhão, setecentos e quarenta e quatro mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e sessenta e quatro centavos) em setembro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Doná Arinda de Andrade Oliveira , S/N - São José do Rio Pardo - SP

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