Terrano 270m² - Presidente Prudente | Cód do leilão: 1460/1460 Terrenos

Foto de Terrano 270m² - Presidente Prudente
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Avaliação: R$ 140400,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0004246-53.2020.8.26.0482
Comarca: Presidente Prudente
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTAC
Autor: Ricardo Toshio Kuniyoshi
Réu: Ailton Campos de Oliveira

Informações

“UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 21 (vinte e um) da quadra "K" (cá), situado no loteamento denominado "JARDIM SABARÁ", nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, medindo 12,00 metros de frente, por 22,50 metros da frente aos fundos, ou sejam 270,00 ms2., dividindo e confrontando pela frente com a Avenida Marginal, lado par; pelo lado direito, olhando da rua para o terreno, divide com o lote 22; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote 20 e finalmente pelos fundos divide com o lote 08; distando cerca de 106,30 ms. da esquina com a rua Dois, do Jd. Monte Alto.”. Cadastro Municipal sob o nº 26.3.5.1412.00395.0101. Matrícula nº 37.614 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.400,00 (cento e quarenta mil e quatrocentos reais) em janeiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 145.025,33 (cento e quarenta e cinco mil, vinte e cinco reais e trinta e três centavos) em outubro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Avenida Marginal, 166 - Jardim Jequitibá Presidente Prudente - SP

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