Sítio 24,20ha - Maracaí - SP | Cód do leilão: 1476/1476 Terrenos

Foto de Sítio 24,20ha - Maracaí - SP
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Avaliação: R$ 798600,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0000444-41.2013.8.26.0240
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Iepê - SP
Vara: Vara Única
Juiz: Arthur Lutiheri Baptista Nespoli
Autor: Mario Nogueira Gomes Junior
Réu: Paulo Simeão

Informações

Venda e arrematação da nua propriedade sobre a totalidade de uma área rural denominada Sítio São Sebastião, Maracaí/SP, 10,00 alqueires, utilizada para plantio de cana de açúcar, que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 24,20ha (vinte e quatro hectares e vinte ares), equivalentes a 10,00 alqueires (dez alqueires da medida paulista), confrontando-se com as Fazendas Cervo, Dourado, Varginha e outros; imóvel cadastrado no Incra sob n° 627.100.001.910-6, com a área total de 24,20ha; módulo rural, 12,3ha; número de módulos rurais, 1,97; módulo fiscal, 20,0ha; número de módulos fiscais; 1,21, fração mínima de parcelamento, 2,0ha; em nome de Sebastião Antonio Martins; CCIR alusivo ao período que compreendo os anos de 1996 e de 1997.”. Cadastro no INCRA sob nº 627.100.001.910-6. Matrícula nº 198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 798.600,00 (setecentos e noventa e oito mil e seiscentos reais) em setembro de 2016. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.166.506,38 (um milhão, cento e sessenta e seis mil, quinhentos e seis reais e trinta e oito centavos) em outubro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Sítio São Sebastião, - Maracaí - SP

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