Sala Comercial 157m² - Jundiaí - SP | Cód do leilão: 1440/1440 Comerciais

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Comerciais
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Avaliação: R$ 500000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1021176-37.2018.8.26.0309
Comarca: Jundiaí - SP
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: LUIZ ANTONIO DE CAMPOS JÚNIOR
Autor: CONDOMÍNIO UFFIZI MEDICAL E BUSINESS CENTER
Réu: SPE 11 ANCHIETA SANTA ANGELA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNDIAÍ/SP e JOSE HENRIQUE CASTELLO SAENZ

Informações

Venda e arrematação dos direitos quitados sobre o bem que, conforme Laudo Pericial de fls. 308/341, trata-se de imóvel urbano, constituído de uma sala comercial, localizado a Rua Anchieta nº 164/188/204, sala número quinhentos e cinco (505), Centro, Jundiaí/SP, e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “SALA COMERCIAL número quinhentos e cinco (505), tipo 51, com uma (01) vaga localizada no quinto andar do empreendimento imobiliário denominado "Comercial Uffizi Medical & Business Center Anchieta", situado na Rua Anchieta números cento e sessenta e quatro (164), cento e oitenta e oito (188) e duzentos e quatro (204), nesta cidade e comarca, com a área divisão não proporcional privativa de 157,5500m² (sendo 49,0000m² coberto e 108,5500m² descoberto), área divisão não proporcional de uso comum (garagem) de 12,0000m², área divisão não proporcional de uso comum de 8,1382m², área divisão proporcional de uso comum de 44,7464m², área total de 222,4346m² correspondente a 1,11234%, equivalente a 25,7976m², do terreno e coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de uma (01) vaga indeterminada de garagem no estacionamento rotativo coberto, a qual é inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma.”. Cadastro Municipal sob o nº 01.021.0230. Matrícula nº 152.848 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) em setembro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado no sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, superior ao valor do bem objeto da arrematação, que deverá ser de propriedade do licitante e livre de ônus. Deverá o arrematante, em 24h., apresentar os documentos referente a caução idônea exigidos pelo leiloeiro. Não estando em termos a caução idônea ou no caso da sua não apresentação, a forma de pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterada para “à vista”, declarando o arrematante, nesse caso, ciência da condição estabelecida neste edital, sob as penas na forma da lei. Não serão aceitas parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais). Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos de uso do sistema e do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Anchieta, 204 - Vila Boaventura Jundiaí - SP

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