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Casa 413m² - Salto - SP | Cód do leilão: 1465/1465 Residenciais

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Avaliação: R$ 1360000,00

Incremento: R$ 5000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1007045-56.2016.8.26.0526
Vara: 2ª Vara
Juiz: BEATRIZ SYLVIA STRAUBE DE ALMEIDA PRADO COSTA
Autor: Associação Terras de Mont Serrat
Réu: Joao Carlos Rangel

Informações

Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre os seguintes imóveis:
LOTE I: Os direitos aquisitivos sobre o imóvel localizado na Rua Eleazar de Carvalho, 143, no Município de Salto/SP, Condomínio Terras de Mont Serrat, localizado na rua Eleazar de Carvalho, no 143, com área de construção de 413,87m², e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “Um lote de terreno sob n° 19 da quadra D, situado nesta Cidade no loteamento denominado TERRAS DE MONT SERRAT que assim se descreve, caracteriza e confronta: Tem 20,01 metros em curva de raio 488,00 metros de frente para a Rua 1; do lado direito mede 56,76 metros na divisa com o lote 18; do lado esquerdo mede 57,46 metros na divisa com o lote 20 e no fundo mede 20,00 metros na divisa com o lote 8, encerrando a área de 1.143,57 m2.”. Cadastro Municipal sob o nº 01.07.0488.0190.0001. Matrícula nº 40.992 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil reais) em maio de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.386.297,63 (um milhão, trezentos e oitenta e seis mil, duzentos e noventa e sete reais e sessenta e três centavos) em novembro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado no sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, superior ao valor a ser adimplido pelo licitante, que deverá ser de propriedade do licitante e livre de ônus. Deverá o arrematante, em 24h., apresentar os documentos referente a caução idônea exigidos pelo leiloeiro. Não estando em termos a caução idônea ou no caso da sua não apresentação, a forma de pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterada para “à vista”, declarando o arrematante, nesse caso, ciência da condição estabelecida neste edital, sob as penas na forma da lei. Não serão aceitas parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais). Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Localização

Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP

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