Imóvel Comercial 50m² - Americanópolis - SP | Cód do leilão: 1429/1429 Comerciais

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Avaliação: R$ 235000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1002954-71.2015.8.26.0003
Comarca: São Paulo - SP
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: LAURA MOTA LIMA DE OLIVEIRA BACCIN
Autor: PAPELARIA SANTA CATARINA LTDA
Réu: MARIMAR INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO RPG LTDA, JOÃO GERALDO DOS SANTOS VARINO JÚNIOR, MICHELI REGINA CARVALHO, JOSILENE FERREIRA LIMA, VALDIR SANTOS RODRIGUES, ELDER CARDOSO DE SA e LINK BANK FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS

Informações

Venda e arrematação sobre o bem imóvel que, conforme Laudo Pericial de fls. 899/943, trata-se de um prédio e correspondente terreno, localizado à Rua Domenico Aníbal, nº 230, Americanópolis, São Paulo/SP, com área de terreno de 110m² e área construída de 50 m², e que assim se descreve e se caracterizar em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “ PRÉDIO situado na Rua Sem denominação (prolongamento da rua Santo Amaro), nº 100 e Rua Rainha das Missões, e seu terreno que faz parte do lote 03, da quadra A, na Vila Missionária, Bairro da Pedreira, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 13,10m de frente em curva na confluência das Ruas Rainha das Missões com a referida Rua Sem Denominação, tendo 16,40m do lado direito de quem da rua o olhar, onde divide com parte do lote 03, onde acha-se edificado o prédio nº 98 da Rua Sem Denominação, 12,80m do lado esquerdo, fazendo frente para a Rua Rainha das Missões, sendo que do lado esquerdo de quem olha o imóvel da Rua Rainha das Missões, até alcançar o lado direito do terreno, encerrando uma área de 100,61 m2. ”. Cadastro Municipal nº 173.221.0010-6. Matrícula nº 101.724 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais) em julho de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 235.281,14 (duzentos e trinta e cinco mil, meio e oitenta e um reais e quatorze centavos) em setembro de 2024, que será atualizado até a data de encerramento da alienação.

 

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. Uma oferta de lanças à vista será anular como ofertas a prazo. O lançamento parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único , com valor não inferior ao lance mínimo estabelecido, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre o soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução de arrematação, perder-se-á o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devido à comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelada em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submetem ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações ). Se em iguais condições, o Leiloeiro apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulação em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como o art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lança no sistema pelo mesmo usuário que inveja lance ou proposta parcelada, presuma-se a resistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Rua Domenico Aníbal, 230 - Americanópolis São Paulo - SP

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