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Casa 180m² - São José do Rio Preto - SP | Cód do leilão: 1433/1433 Residenciais

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Avaliação: R$ 952154,00

Incremento: R$ 6000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1003959-53.2018.8.26.0576
Comarca: São José do Rio Preto - SP
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: SHSA SERVIÇO HOSPITALAR SANTO ANTÔNIO LTDA
Réu: M.M.S. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA

Informações

OBS: Conforme decisão judicial as fls. 514: "SUSPENDO expedição de Auto e Carta de Arrematação, bem como a necessidade de depósito imediato de valor e entrada em leilão por arrematante interessado, autorizando prosseguimento de lances a serem honrados apenas após decisão deste Juízo sobre dívida em aberto ainda a ser quitada.

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo Pericial de fls. 110/124, é constituído de um terreno com uma residência, situado no Jardim Alto Rio Preto, na Avenida Jesus Vilanova Vidal, nº 1.785, São José do Rio Preto/SP, com 180,80m² de área construída, e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “ O lote sob nº 1, da quadra 45, situado no Jardim Alto Rio Preto, bairro desta cidade, distrito município e Comarca de São José do Rio Preto, de formato irregular, medindo vinte metros e cinquenta centímetros de frente para a Avenida Jesus Vilanova Vidal, por um lado mede quarenta e quatro metros e setenta e cinco centímetros e confronto com Nicolau Raduan e outros, por outro lado mede quarenta e um metros e quarenta centímetros e confronto com o lote 2 e pelos fundos mede quinze metros e cinquenta centímetros e confronta com o lote 14. ”. Matrícula nº 4.149 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 952.154,00 (novecentos e cinquenta e dois mil, cento e cinquenta e quatro reais) em abril de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.242.390,21 (um milhão, quartos e quarenta e dois mil, e noventa reais e vinte e um centavos) em setembro de 2024, que será atualizado até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. Uma oferta de lanças à vista será anular como ofertas a prazo. O lançamento parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único , com valor não inferior ao lance mínimo estabelecido, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre o soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução de arrematação, perder-se-á o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devido à comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelada em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submetem ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações ). Se em iguais condições, o Leiloeiro apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulação em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como o art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lança no sistema pelo mesmo usuário que inveja lance ou proposta parcelada, presuma-se a resistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Localização

Avenida Jesus Vilanova Vidal, 1785 - Santos Dumont São José do Rio Preto - SP

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