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Casa 149m² - Carapicuíba - SP | Cód do leilão: 1447/1447 Residenciais

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Avaliação: R$ 408343,44

Incremento: R$ 2000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado

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Número do Processo: 0000907-16.2022.8.26.0127
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Carapicuíba - SP
Foro: Foro
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: LEILA FRANÇA CARVALHO MUSSA
Autor: ALEX FONSECA BARBOSA JUNIOR
Réu: ELLEN PRISCILA BRANDÃO

Informações

Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o imóvel do tipo sobrado, com aproximadamente 244m², localizado na Rua Tenente José Nogueira, nº 26, Parque Jandaia, Carapicuíba/SP, e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “IMÓVEL: - LOTE Nº 44-A, DA QUADRA Nº 09, do loteamento denominado "PARQUE JANDAIA", situado na Vila Silviânia, no distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, com a área total de 149,57 metros quadrados, medindo 5,00 metros de frente para a RUA TENENTE JOSÉ NOGUEIRA; 31,55 metros do lado direito de quem de frente olha o terreno, confrontando com o lote 43-B; 28,27 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 44-B; 5,98 metros nos fundos, confrontando com parte dos lotes 11-A e 11-B.”. Cadastro Municipal sob o nº 23232.54.14.0275.00.000. Matrícula nº 65.512 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 408.343,44 (quatrocentos e oito mil, trezentos e quarenta e três reais e quarenta e quatro centavos) em maio de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 425.049,98 (quatrocentos e vinte e cinco mil, quarenta e nove reais e noventa e oito centavos) em setembro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado no sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, superior ao valor do bem objeto da arrematação, que deverá ser de propriedade do licitante e livre de ônus. Deverá o arrematante, em 24h. (vinte e quatro horas), apresentar os documentos referente a caução idônea exigidos pelo leiloeiro. Não estando em termos a caução idônea ou no caso da sua não apresentação, a forma de pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterada para “à vista”, declarando o arrematante, nesse caso, ciência da condição estabelecida neste edital, sob as penas na forma da lei. Não serão aceitas parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais). Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos de uso do sistema e do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

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Localização

Rua Tenente José Nogueira, 26 - Parque Jandaia Carapicuíba - SP

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