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Casa 110m² - São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 1446/1446 Residenciais

Foto de Casa 110m² - São José dos Campos - SP

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Avaliação: R$ 430000,00

Incremento: R$ 5000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1036307-82.2022.8.26.0577
Comarca: São José dos Campos - SP
Vara: 7ª Vara Cível
Juiz: EMERSON NORIO CHINEN
Autor: SELMA MARIA FORTUNATO e SONIA MARIA DE BASTOS GOMES
Réu: CARLOS ALBERTO BASTOS e PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo Pericial de fls. 101/181, trata-se de um terreno com área de 300,00 m², onde estão construídas duas casas de uso residencial, com uma área total de construção de 110,00 m². O imóvel está situado na Rua Papa João XXIII, nº 149, Vila Industrial, na cidade de São José dos Campos/SP, e assim se descreve e se caracteriza em sua respectiva matrícula: LOTE ÚNICO: “O lote de terreno sem benfeitorias, com a área de 300,00 metros quadrados, constituído pelo lote n° 20, da quadra 05, situado com frente para a Rua 17, do loteamento denominado VILA INDUSTRIAL - 2° LOTEAMENTO, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua 17; 30,00 metros pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote n° 21; 30,00 metros pelo lado esquerdo, com o lote n° 19 e 10,00 metros nos fundos com o lote n° 15.”. Cadastro Municipal sob o nº 51.0017.0015.0000. Matrícula nº 208.836 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais) em julho de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 430.514,42 (quatrocentos e trinta mil, quinhentos e quatorze reais e quarenta e dois centavos) em setembro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

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Localização

Rua Papa João XXIII, 149 - Vila Industrial São José dos Campos - SP

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